Proche de la place Carnot, dans petite rue au calme, venez découvrir ce spacieux appartement de 103m2 au deuxième étage d'une petite copropriété. L'appartement est composé d'un long couloir qui dessert une cuisine équipée, un beau séjour lumineux de 20m2 équipée d'une cheminée avec insert (chauffage d'appoint ou le plaisir du feu de bois!), trois grandes chambres (18.75m2, 15.32m2 et 15.53m2), salle de bain, wc et dressing. L'appartement bénéficie également d'une petite cave au RC, d'une buanderie et d'un trés grand grenier dont une partie est aménagé en salle de jeux. Pour plus de renseignement, vous pouvez contacter Fabienne VERDIER au 06.67.65.59.04

Surface habitable : 103 m²

Surface séjour : 20.84 m²

Surface carrez : 102.86 m²

Nbre de cave : 1

Type chauffage : Individuel

Ancienneté chauffage : Plus de 15 ans

Taxe foncière : 1 440 €

ASSURANCE

Infos copropriété

Copropriété en procédure : Non

Charges prévisionnelles : 464 € / an

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 02/02/2024

Classe énergie

337 kWh/m².an

Classe climat

54 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 889 € et 2 555 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 149 000 € ^HAI

dont 6.43% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 6.43 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
103 m²

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