LE VALLON D'ANNE-LISE, charmante copropriété de 2023 située dans un quartier paisible et résidentiel, cet appartement en duplex offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Intégré dans une copropriété récente, cet ensemble immobilier saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Le duplex comprend au rez-de-chaussée un vaste espace de vie ouvrant sur le jardin privatif ainsi qu'un cellier et une buanderie.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d’eau offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.

Le jardin privatif d’environ 260 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour créer un espace de détente personnalisé.

La copropriété offre également de nombreux avantages, tels que des places de stationnement et la possibilité d'acquérir un garage. De plus, elle bénéficie d'une gestion efficace et d'un environnement calme propice à la tranquillité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un superbe appartement en duplex T4 avec son jardin privatif dans une copropriété récente et de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Nous nous réjouissons de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires à la charge du Vendeur, MANDAT : 1266C

("Les 3 Vallons" d'autres lots disponibles, n'hésitez pas à nous contacter) Frais d'acquisition réduit

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter, Ludivine DIANOUX, Votre Conseillère Immobilier IMMO de France Forez Velay au 06.86.37.90.68 ou 04.77.54.61.71

Consultez toutes nos offres sur : www.immodefranceforezvelay.fr

Surface habitable : 85.5 m²

Surface séjour : 27.3 m²

Surface carrez : 85.5 m²

Terrasse : 1

Type chauffage : Pompe à chaleur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/07/2023

Classe énergie

57 kWh/m².an

Classe climat

1 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 360 € et 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 299 900 €

Honoraires à charge vendeur

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
85.5 m²

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